中新社华盛顿5月22日电 (记者 沙晗汀)美国住宅金融机构房地美(Freddie Mac)当地时间22日发布数据显现，美国美国30年期固定典当借款均匀利率升至6.86%
，年期发明自2月13日以来的借款最高值
。

　　数据显现 ，利率美国30年期固定典当借款均匀利率当天升至6.86%，升至一周前该数据为6.81% ，创月一年前该数据为6.94%。最高值

　　美国房贷利率受美联储联邦基金利率和美国10年期国债收益率等要素影响。美国美媒以为，年期近来10年期国债收益率的借款走高在必定程度上拉动了房贷利率上涨。数据显现 ，利率受房贷利率上涨影响 ，升至请求房贷人数近来呈现下滑
。创月

　　剖析人士以为 ，最高值房贷利率上涨将进一步削弱潜在购房者的美国购买力，关于房地产商场而言是“坏消息” 。经济学家遍及估计，30年期固定典当借款均匀利率未来几个月会呈现动摇
，但会维持在6%至7%之间 。

　　据美国全国房地产经纪商协会(National Association of Realtors)22日发布数据显现，本年4月美国成屋销售量按年率核算为400万套，环比下降0.5%，同比下降2% ，低于商场预期。4月成屋价格中值为41.4万美元，同比增加1.8%
，房价已接连22个月上涨。(完) 。